商業公司公館189項目物業承接查驗正式啟動
作者:楊曉東  時間:2020-08-25  點擊量:   
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為提高建設質量、保障業主權益、有效解決群眾投訴,2020年8月24日,由商業公司天津開發事業部工程物業部組織公館189項目物業承接查驗啟動會。會議上,明確了各方的責權利、界定了物業共用部位、共用設施設備的管理責任、維護了建設單位、業主和物業管理企業的正當權益,避免矛盾糾紛。公館189項目已經進入裝修收尾階段,商管公司物業工程部已經正式進駐,按照合同約定,將于9月底進行上房交付。

上午9點,物業承接查驗啟動會準時召開,參會單位和部門包括商業公司生產管理中心、天津開發事業部工程物業部、商業公司天津分公司、物業公司、施工單位、監理單位、第三方驗房單位等相關人員。工程物業部劉磊經理介紹講解了《物業條例》、《物業管理承接查驗辦法》、《集團公司物業管理辦法和要求》、承接查驗的主要內容、上房項目應由建設單位和物業公司對共用部位、設備設施、共用配套實施、及業主專有部分進行查驗和驗收,并宣布公館189項目物業承接查驗工作正式啟動。

天津開發事業部副總經理張德志對物業承接查驗的重要意義、查驗的流程、承接查驗的六大步驟和六大要點進行了詳細部署,六大步驟包括:一是工程物業部向相關單位移交工程資料;二是物業公司在接到指令后在3天內成立接收驗收小組并進入工作狀態;三是單項工程規劃驗收時間并進行相應查驗;四是驗收問題通過紙面留痕形式反饋至工程物業部及售后維修中心,確認整改方案及完成時間、責任人,資料存檔;五是整改完成后進行復驗;六是總體查驗及整改需要在入住前完成。六大要點包括:房屋主體及精裝修工程質量查驗;消防工程查驗;設備房及設備設施查驗;智能化系統查驗;電力、給水、排水、空調、暖通系統查驗;電梯查驗。

會后,所有單位、部門人員,對公館189項目承接查驗工作信心滿滿,并保證按時完成承接查驗工作。

會議現場(楊曉東? 攝)

會議現場(楊曉東? 攝)